리얼티인컴
- 주로 상업용 부동산, 특히 소매 부동산에 초점을 맞춘 저명한 부동산 투자 신탁(REIT)입니다
- 홈페이지 : https://www.realtyincome.com/
1. 연혁:
- 1969년에 설립된 리얼티인컴 은 부동산 부문에서 오랜 역사를 가지고 있습니다.
- 리얼티인컴(NYSE: O)은 S&P 500 회사이자 S&P 500 Dividend Aristocrats® 지수의 회원입니다.
2. 기본 분석:
- 일반적으로 소매 회사에 임대한 부동산을 취득, 소유 및 관리합니다.
- 회사는 보수적인 자본 구조와 강력한 대차대조표를 갖추고 있어 경기 침체 중에도 배당금 지급을 유지할 수 있습니다.
- 장기 순임대 계약을 통해 안정적인 수익을 창출하는 비즈니스 모델입니다.
3. 투자 전략:
- 우수한 임차인으로부터 장기 임대를 통해 부동산을 취득하는 데 중점을 두고 있습니다.
- 지리적 다각화를 지향하며 수요가 안정적인 산업에 주력하고 있습니다.
4. 기술적 분석:
- 부동산 소득에 대한 기술적 분석에는 주가 추세, 이동 평균, 거래량 패턴 및 REIT 산업과 관련된 기타 시장 지표 조사가 포함될 수 있습니다.
5. 포트폴리오 다양화:
- 부동산 소득을 위한 다각화에는 위험을 완화하기 위한 다양한 소매 부문, 지리적 위치 및 임대 기간이 포함될 수 있습니다.
6. 위기 관리:
- Realty Income은 경기 침체를 극복한 강력한 실적을 보유하고 있습니다.
- 회사의 보수적인 자본 구조와 다각화된 포트폴리오는 과거의 폭풍우를 헤쳐 나가는 데 도움이 되었습니다.
- 투자자들은 Realty Income이 미래의 경제적 어려움을 극복할 수 있는 좋은 위치에 있다고 확신할 수 있습니다.
7. 수동 소득:
- 투자자에게 소극적 소득원을 제공하는 일관된 배당금 지급자로 유명합니다.
- 흔히 "월배당회사"라고 불립니다.
8. 배당 투자:
- 지난 53년 동안 월 배당금을 94배 늘려 미국에서 가장 오랫동안 배당 성장을 이어온 회사 중 하나가 되었습니다.
- 당사는 IPO 이후 평균 연간 총 수익률 13.4%로 주주들에게 지속적으로 높은 총 수익률을 제공했습니다.
2020~2022년 배당금 추이 입니다.
감사합니다.
